中新网重庆新闻8月12日电 “现在大厦的出租率达到了84.96%，创下近10余年新高。”近日，记者走访位于两江新区民心佳园夜市附近的北恒惠民大厦，渝高物业公司市场发展事业部孔凡超告诉记者，大厦现有入驻企业、个体近60家，为周边居民提供了200余个就业岗位，公司年增收超300万元。

　　然而，此前的很长一段时间，北恒惠民大厦虽位于“黄金地段”却无人问津，与如今的备受欢迎形成鲜明对比。

　　为何会发生如此转变？要从2024年1月说起。

　　2024年1月中旬，两江新区党工委巡察渝高物业公司党总支时发现，北恒惠民大厦空置率达73.55%。据悉，该大厦于2013年建成，可租用面积17211平方米，主要为周边约10万居民提供生活配套服务。因建成年限久远，大厦及周边基础设施或陈旧或破损，加上招商推广乏力，于2020年起出现退租潮。如果任其继续“沉睡”，无疑是巨大浪费。

　　对此，两江新区党工委主动把“北恒惠民大厦空置率高”问题上报重庆市委“巡视问题清单”，提级管控推动整改，明确一名委领导牵头，统筹部门、国企、街道协同推进。

　　整改期间，渝高物业公司坚持将“盘活资产”同“服务民生”有机结合，助力“15分钟高品质生活服务圈”建设。

　　聚焦区域特色和居民所需所盼，渝高物业公司充分进行市场调研、邀请第三方专业机构，形成“一资一策”整体招商策划方案。并注重从制度机制上查找原因、研究对策，建立长效盘活机制、服务商家工作机制等。

　　“通过线上线下多渠道加大招商力度，我们先后吸引了100多组意向客户，成功去化空置面积10069平方米。”孔凡超表示，大厦现已引入酒店、商贸等经营主体，为周边居民提供200余就业岗位。

　　此外，针对周边居民反映强烈的异味问题、商户反馈的配套问题，渝高物业公司先后投入200余万元，对大厦周边公共区域的排污、消防等系统进行改造，增添涂鸦墙、灯饰系统等人文景观，聚力打造环境优、秩序好、活力足的“网红商业体”。

　　“环境越来越好了，很喜欢这里的氛围！”市民熊先生对大厦周边变化竖起大拇指，他表示，大厦附近有超市、养老机构、还有就业创业机会，住在附近很方便、很幸福。

　　入驻企业华住你好品牌酒店相关负责人表示：“自入驻以来，渝高物业公司在入场前手续办理、装修期间以及在开业后协助等方面给予了大量的支持，用心服务和更好的区域环境让企业对发展充满信心。”

　　以上，只是两江新区党工委巡察机构与整改责任单位同题共答、破解难题、助力发展的一个缩影。

　　近年来，两江新区党工委巡察机构全面贯彻“发现问题、形成震慑、推动改革、促进发展”巡视工作方针，坚持监督、整改、治理贯通理念，通过总结提炼可复制、可推广的经验和做法，为新区类似国有资产高效盘活提供参考，推动解决群众身边反映强烈问题，扎实有效做好巡察“后半篇文章”。

　　接下来，两江新区党工委巡察机构将以更高的政治站位、更强的系统观念、更新的机制方法，把发现问题、整改问题与推动改革、促进发展贯通融合，奋力推动新区“三攻坚一盘活”改革突破落地落实。（完）