中新网重庆新闻5月30日电 30日，“2025重庆市房地产存量资产投资与创新运营暨招商对接活动”在渝开幕。

　　据介绍，本次活动由重庆市住房和城乡建设委员会指导，重庆市房地产业协会主办，印山资产·慧拍数据科技、AFC资资乐·恒泰联行承办，共汇聚全国200多家投资、资产及服务方代表300余人参会，共同聚焦存量资产盘活新路径。当天活动现场还举行了三大战略签约仪式，助推重庆房地产行业高质量发展。

　　重庆市住房和城乡建设委员会房地产市场处处长汤雁冰表示，重庆正深化供给侧结构性改革，推动房地产与产业经济深度融合。本次活动积极响应“盘活存量资产扩大有效投资”政策导向，搭建起高效务实的资源对接平台加速商办用房去化，也是未来建立房地产发展新模式的一种有益探索。

　　“重庆正当投！目前，我市房地产市场企稳回升趋势明显。”汤雁冰透露，重庆中心城区住房成交连续7个月正增长，交易价格今年连续3个月增长。同时，重庆房地产商业存量在合理区域。”

　　中国国际投促会楼宇经济工委会副秘书长刘永表示，全国楼宇经济已从单体项目竞争，转向产业链、生态圈的协同共建。重庆已探索出“工业遗存+文创园区”“老旧商圈+智慧商业”等特色路径，并依托中欧班列、西部陆海新通道等优势，推动楼宇经济与开放型经济深度融合。

　　会上，印山资产创始人恩瑞聚焦“产业加持特殊资产投资”这一关键话题，以合川工业厂房、大足物流园区成功改造为例，提出解决方案。

　　“特殊资产交易中折价率往往超过70%，但‘捡漏思维’无法带来可持续价值。通过引入产业基金深度介入，并精准嫁接产业链资源，我们实现了资产价值的系统性修复与跃升。”恩瑞认为，产业资本的长期视角与产业资源的深度赋能，正成为打破低价循环的核心武器。

　　会上，AFC资资乐创始人·CEO桂金标进行了以“大资管时代下，盘活存量资产的新趋势”为主题的演讲。他提出数字化重塑资产流通的八大革新路径：“资产数字化、公募REITs持续扩容、AI智能估值模型的深度应用等，正彻底打破12-18个月的传统交易周期桎梏。”

　　活动现场，江北嘴时代金融中心、天和国际中心破产重组项目、金茂国际生态新城、金融街·融景城等项目进行了集中路演。凭借优越区位与清晰盘活路径，项目成功吸引多家投资机构深度接洽。

　　当天下午的论坛设置“新媒体赋能去化”“社区商业运营创新与城市更新”“产业资产盘活与价值重塑”等圆桌议题，深入探讨存量资产价值密码与创新运营可能性。(完)