中新网重庆新闻10月27日电(张旭)10月27日，重庆城市更新“商业和办公建筑盘活利用”专题培训在当地举办。

　　本次培训邀请了多位在城市更新与资产盘活一线深耕的专家学者，围绕资源梳理、政策机制、案例解析与金融支持等维度展开深度剖析。

　　中规院西部分院副总规划师王文静结合重庆城市体检商业商办资源梳理，分析资源空间分布、产业发展、空置情况及面临主要问题。

　　她指出，盘活工作要从“分类施策”入手，针对不同资源禀赋和区位特点，采取差异化路径实现存量空间的精准激活与价值提升。

　　重庆市设计院总经理助理方小桃从市场发展趋势和资产识别出发，运用“咖啡指数”剖析城市活力信息，结合案例系统提出商业商办资产盘活方法论。

　　她提出，片区统筹、政策完善、数字赋能和技术创新，是进一步探索闲置低效商业商办资产的盘活的重要路径，是系统性推动城市“引力场”构建的重要抓手，有利于实现资产的价值重塑与城市功能的整体提质。

　　中煤科工设计院副总经理秦砚瑶通过重庆“一奥天地”和南京“大行宫见·长江十二城”两个典型成熟市区地下空间更新案例，生动阐释了“场景营造”在激活闲置大型空间中的关键作用。

　　她指出，更新项目需要深度挖掘在地文化，通过策划引领、文化赋能与业态创新的深度融合，打造独具特色的沉浸式体验场景，从而将曾经的“负资产”转变为吸引人流、激发活力的消费新地标和风景线。

　　27日下午，百余名调研人员走进渝中区马鞍山、沙坪坝华宇城·生命科技园、拾光格·数字软件园三个更新项目，深入交流项目在资源盘活、业态升级和运营策划等方面经验。(完)