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十年港城跨越 三年剑指千亿
2012年10月15日 15:49
来源:重庆日报  评论:

以汽车零部件、电子产业为主的A片区

港城都市楼宇工业代表——曙光都市工业园

港城园区电子电器制造业代表——重庆海尔工业园生产线

港城D片区一角

    核心提示

  10年,港城工业园与重庆工业园区同成长,不仅跻身十强园区行列,更拉动了江北工业实现大跨越。

  向“空中”要效益。港城人创新思维探索的都市楼宇工业发展路径,不仅成为园区集约利用土地的范本,更成功为全市楼宇工业发展破题。

  遵循这一特色之路,10年港城剑指“千亿”目标,开始了新一轮创业……

  9月,阳光炙热,位于重庆港城工业园内的海尔工业园一派热火朝天的生产景象。

  自从2007年初海尔热水器正式实现重庆造,到其后空调、电视机、洗衣机、冰箱等多种产品于一体的综合性生产基地,产品辐射整个中国西部及亚洲地区。仅2011年,就实现产值145亿元。

  “芯片”海尔工业园的勃兴,恰如港城工业园的崛起。10年征程,这个从无到有的园区不仅圆满实现了“再造江北工业”的宏图,而且在重庆工业园区版图中,博得了重要席位。

  2002年,江北区开始实施城建推动、工业驱动、商贸拉动“三动战略”。作为工业驱动主战场的港城工业园区,由此肩负起“再造一个江北工业”的重任。

  从园区的起步到基础设施建设;从海尔的入驻到中钢的签约……港城人以特别能战斗、特别能创新的精神,实现了自身“大跨越”,创造了属于江北乃至重庆的“港城速度”。

  10年来,港城工业园在16.27平方公里的规划建设面积上,成功创建了A、B、C、D四个片区,园区已初步形成以海尔为龙头的电子电器制造业、以东风船舶为龙头的装备制造业、以重庆中钢为龙头的商贸物流业、以曙光为代表的都市楼宇工业的“3+X”产业集群。

  截至2011年底,园区共引进招商项目81个,其中工业项目(含楼宇项目)66个,物流项目7个,基础配套设施项目8个,合同引资额达200亿元。引进企业达300余户,其中投产企业240余户。

  除了产业的持续向好,港城也在精雕一座城——10年来,园区先后建成农转非安置房及办公楼25万平方米,建成市政道路17 条,共计21公里;110KV变电站1座及8座开闭所建成并投入运行;完成园区消防站、派出所建设工程;金融机构、农贸市场等生产生活配套设施逐步完善。

  谈及10年成就,港城工业园相关负责人称,园区的10年发展,得益于市委、市政府、江北区委、区政府的高度重视,得益于市经信委等部门的直接指导,在园区成立伊始即采取了区级领导挂帅推进的模式,成功构建了园区在建设与管理上的决策高效、执行有力的运营体系。以科学发展观为引领,港城园区因地制宜走出了一条凸显江北特色的工业发展之路,连续3年跻身重庆“十强工业园区”,并被市政府授予“工业园区建设十周年先进单位”荣誉称号。

  开辟楼宇工业新天地

  港城的特色特在哪儿?重庆工业园区10周年总结表彰大会8月召开,港城工业园一篇关于集约利用土地资源,促进产业转型升级的交流发言,被视为对港城特色的圆满作答。

  总面积16.27平方公里——对于志在打造“千亿产业园”的港城来说,这个数字显然有点“袖珍”。

  如何突破载体的“短板”,向有限的土地谋求最大的效益?港城人创新发展思维,摸索出“向空中要地”的模式——都市楼宇工业。这一大胆探索,不仅开辟出港城工业园发展的崭新天地,也为全市楼宇工业的发展探出了一条新路。

  据介绍,从2007年起,港城工业园开始对都市楼宇工业发展之路进行大胆尝试,通过利用边角地块新建,盘活企业闲置厂房、闲置土地等方式,使土地从平面利用走向立体开发。

  经过初期的探索,从2009年开始,园区楼宇工业进入迅猛发展阶段。至今,已累计建成150万平方米楼宇厂房,引进包括服装、食品、包装、仪器仪表、电子电器、汽车配件、商贸物流等行业在内的企业200余家,2011年园区楼宇工业实现产值50亿元。港城也因此成为重庆市首个“都市工业发展示范区”、全市唯一获得“全国扶持中小企业发展示范园区”和“重庆市‘十一五’都市楼宇工业最佳贡献单位”的工业园区。

  按照市里有关部门的评价,港城工业园区的都市楼宇工业发展整体规划建设规模全市最大,获批市级都市工业园数量最多,建成工业楼宇面积最大、解决就业人数最多,通过都市工业的发展盘活存量资产数量最多,都市楼宇工业园建设引用民间资本最多,是重庆都市楼宇工业发展的典范。

  园区负责人的解读则更加直白:破解制约工业发展的土地瓶颈问题,只有通过集约土地开发。打造具有经济效益好、土地集约化程度高等特点的都市工业,可有效降低入驻企业的生产物流成本,提高企业市场竞争力,从而有力促进园区特色产业集群的形成和壮大。

  以曙光·北岸国际项目为例,在16.6亩土地上实现工业总产值2.5亿元,其产出强度远远高于全市平均水平。2009年入驻的重庆隆发皮革制品有限公司负责人介绍,他们在这里购买了近6000平方米的楼宇厂房,专门生产水牛皮凉席、牛皮拖鞋等皮革制品。“‘拎包入住’的方式省去了企业建造厂房等种种繁琐事项,非常省心,更有利于企业安心搞生产经营。”该负责人说。

  打造国家级示范基地

  “作为一种聚集人才的高产出、低污染的产业形态,都市楼宇工业是现代工业在大都市的一种生存状态,港城工业园在产业规划、环境整治、招商引资、基础设施建设、投入产出等方面做出了很多努力,在全国都具有样本意义。”国务院国资委监事会主席、中国中小企业家年会会长解思忠曾这样评价港城工业园的楼宇工业模式。

  在港城的新一轮创业中,这一具有样本意义的模式将得以延续和深化。据园区负责人介绍,港城的都市楼宇工业发展将依托园区现有的“3+X”产业体系,重点发展四大区域。A区打造电子、汽车零部件中小企业产业园;C区打造装备类中小企业产业园;D区打造研发总部类、生产性服务业中小企业产业园;拓展区域则重点发展电子电器、交通运输制造业及笔记本电脑生产进行产业链配套的制造型企业。通过打造四大板块的都市楼宇工业园,以“园中园”的形式大力引进中小企业,促进园区产业链垂直整合和企业横向联合,实现产业结构的全面升级。

  “我们要打造的都市楼宇工业园不仅仅是为中小企业提供生产经营的场所,更重要的是为他们的孵化成长提供软件服务。”在谈到都市楼宇工业未来走向时,港城园区负责人强调。

  据悉,目前港城已依托其园内的曙光都市工业园,成立了中小企业公共服务平台,这也是全市第一批由民营企业主导的服务平台。这一平台面向中小企业,提供物业管理、金融财务、人力资源、管理咨询、法律服务等“八位一体”的配套服务体系,实现都市楼宇工业园的产业升级、服务升级、配套升级、形象升级和人文升级,让中小企业能进来、能发展、能壮大。

  按照这一思路,到“十二五”末,港城园区将累计建成都市楼宇标准厂房面积500万平方米,累计完成固定资产投资105亿元,引进中小企业1200家,实现就业10万人,实现产值400亿元、税收18亿元,全面建成国家级中小企业示范基地。

  都市楼宇工业的成功“开路”,让港城工业园坚定了未来建设“产业聚集、配套完善、环境优美、管理有序”的特色园区的发展路径。

  十年港城写春秋,沧桑砺洗铸华章。未来港城,将围绕建设“现代都市工业(物流)园”的定位,坚持工业与物流并重,实现龙头企业带动,中小企业补充的“3+X”产业结构提档升级。到“十二五”末,港城园区工业生产总值将达到600亿元,商贸物流收入达到800亿元,税收实现40亿元,建成楼宇工业厂房面积500万平方米。

  “要建成集‘生产、生活、人文’为一体的现代园区,突破千亿目标,产业结构调整是首要课题。”园区负责人称。港城将做大做强商贸物流、电子电器制造业、装备制造业三大优势产业,培育发展以电子信息产业为主的战略性新兴产业,并继续大力发展都市楼宇工业,创新发展模式、提高发展质量,走上科技含量高、经济效益好、资源消耗低、环境污染少、人力资源优势得到充分发挥的新型工业化道路。

  此外,港城园区还将加快延伸规划拓展,在全面完成现有存量土地开发建设的同时,科学规划并完成拓展区的整体打造。按照新型工业化发展要求,拓展区港城B区着力打造成为推进园区产业结构升级,加快园区现代服务业发展,整合产业链,成为第三级的片区商业服务中心、2.5产业服务基地和片区级的居住组团,包括研发、物流、金融、会展等生产性服务业,形成配套完善的2.5产业服务基地,构建宜居宜业的“产城一体”的产业新城。

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【编辑:重庆新闻网】
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