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合同上写的两室两厅 接房时变成了一室两厅
2012年05月31日 10:00
来源:华龙网-重庆晚报  评论:
    开发商:这是一个笔误;律师:购房者可起诉其履行合同

    满心欢喜去接两室两厅的房子,打开房门一看,竟少了一间。找开发商论理,对方称这是一个笔误。昨日,江北区的吴道林大爷向晚报投诉。

    吴大爷说,去年9月,他在渝北区兴隆街一楼盘购置了一套房子,套内面积50平方米左右。“当初没看到户型图,只看到购房合同上写的是两室两厅。”前几天,吴大爷去接房,发现两室两厅变成了一室两厅。吴大爷拒绝接房,找到开发商理论。“他们不解决,还说爱接不接,随便你。”吴大爷很伤心,全家人满心期待的两室两厅,怎么就少了一间?

    吴大爷拿出当初他与开发商签订的购房合同给晚报记者看,记者看见,该购房合同上确实写着“本商品房户型为两室两厅”的字样,合同后面,有吴大爷的签字,开发商的公章及负责人签字。

    为证明少了一间房的事实,吴大爷向物管借了该套房屋的钥匙,带记者去看。该房屋位于该小区5栋6-5,记者看见约50平方米左右的房子确实只有一室两厅。“这是一个笔误。”该楼盘销售部经理郑唐解释,当初,是一团购公司拿了包括吴大爷在内的20多个购房户的资料来团购,因为合同较多,工作人员输入户型时弄错了。为此,他特地向吴大爷道歉,并主动说要帮他把合同改过来。

    为了证明这是笔误,郑唐给记者看了吴大爷那套房子的户型图,并将同户型的其他购房者合同拿给记者看。记者看到,1-5的吴先生和7-5的文先生的购房合同户型处都是写的“一室两厅”,面积也一样。郑唐称,吴大爷买房时,就应该知道是一室两厅。“买房不可能连户型都不看,他是故意抓住笔误不放。”

    郑唐说,以前也出现过类似情况,但经过解释,购房者都能谅解。说到如何解决,吴大爷表示,自己要的是两室两厅的房子,一切按合同来办。郑唐表示,该楼盘没有相同面积两室两厅的房源,只有80多平方米的两室两厅。如果吴大爷愿意换,得补差价,或是把这套房子改造成两室两厅。吴大爷称:“我没钱补差价,也不要改的房子,因为改的房子户型不好,又小又没窗子。”

    可起诉开发商

    要求其履行合同

    重庆合纵律师事务所的主任律师肖勇说,户型是一套房屋的重要指标之一,根据合同约定,开发商应该交付一套两室两厅的房屋给吴大爷,如今交付的是一室两厅,严重违约。不管开发商怎么解释,吴大爷都可起诉开发商,要求其履行合同。

    记者 莫雪庆 任君 实习生 王雪敏 摄影报道

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【编辑:重庆新闻网】
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