中新网重庆新闻4月2日电 歌乐山巍峨雄伟、三峡广场热闹繁华、八方学子汇聚……作为重庆九大中心城区之一的沙坪坝拥有众多“当红”标签。尤其是其东部核心区域，既承载着现代都市的繁华，又不失山城的“烟火”气息，是许多“老重庆”心中“来了就不想离开”的地方。

　　时代进阶，城市向前。随着城市更新有序推进，沙坪坝区围绕城市空间品质提升、产业能级提升，展开了城市系统全面升级。一个“更加柔软、更有温度”的美好生活画卷在该区的核心区域徐徐展开。

　　添便利、增“颜值”

　　沙区核芯区域迎来全方位升级

　　3月春光和煦，漫步三峡广场，可以看到广场十二景浮雕流水潺潺，道路两侧百货商场林立。如今，这里不仅是沙坪坝市民休闲购物的理想目的地，亦是外地游客的旅游打卡胜地。

　　事实上，三峡广场所在的东部片区正是沙坪坝核心所在。这里不仅有磁器口文旅和天街商业加持，也有新桥医院、西南医院等医疗资源保驾护航，还有重庆西站、沙坪坝站两大高铁站提供“流量”支撑……更有轨道1号线、轨道环线、轨道9号线穿境而过。

　　很多人不知道的是，这样便捷的“核心生活圈”正在悄然蜕变和进阶。

　　近年来，沙坪坝区提出全力打造人民城市示范区的发展目标，努力营造干净整洁有序、山清水秀城美、宜居宜业宜游的城市环境。

　　基于此，当地围绕居民生活便利需要和改善生活需求，对东部核心区域展开了系统的升级改造。

　　《重庆市沙坪坝区人民政府工作报告(2022年)》明确提出要高水平更新东部老城。要加快“四周四沿”整治改造，提升重庆大学、西南政法大学、四川外国语大学等校园周边品质，开展西南医院、新桥医院、重庆肿瘤医院周边环境整治，规范歌乐山·磁器口等景区周边秩序，实施三峡商圈周边治堵保畅行动，完成名人广场建设。

　　具体到交通方面，沙坪坝全面提速轨道15号线、27号线、7号线、17号线等4个轨道项目建设，持续完善“四横三纵多联络”的快速路骨架体系。

　　针对老城区停车难的问题，当地一方面加紧建设三峡广场内的名人广场停车库，另一方面利用边角公共用地，增建“小微停车场”。

　　生态宜居方面，沙坪坝区把更多的公共空间、绿色空间留给老百姓，全面推进清水溪、凤凰溪、詹家溪、跳蹬河4条溪河全流域治理。预计2022年底，全面完成清水溪、凤凰溪“清水绿岸”工程，全面建成开放共享的绿色长廊。

　　同时，沙坪坝区还着力提升重庆大学、西南政法大学、四川外国语大学等校园的周边生活品质，开展西南医院、新桥医院、重庆肿瘤医院周边环境整治。启动“垃圾分类”主题公园建设，实现城市生活垃圾回收利用率达40%，提升市容市貌整体水平……

　　没有轰轰烈烈“大拆大建”，本就纯熟的沙坪坝核心区域仍以“看得见、摸得着”的速度，成长为更加生态、便利的宜居新地标。

　　核心区改善人居再进阶

　　重庆万科再交“城市焕新”答卷

　　沙坪坝核心区域持续焕新的同时，不少品质开发商也深度参与到沙坪坝城市更新的探索进程当中。其中，被业内人士视为“城市焕新专家”的重庆万科便是其中佼佼者。

　　顺“势”而为。纵观重庆万科入渝14年的脚步，每一次布局仿佛都站在了城市发展的风口。无论是打造照母山片区城市生活新标杆，还是推动水土板块走向炙手可热，无论是朗润园、锦程，还是悦府、御澜道，重庆万科都在以其超前的理念以及优质的产品，与山城共成长。

　　城市更新如火如荼的当下，城市核心区再度走进人们视野“焦点”。重庆万科再次“落子”沙坪坝核心区域，打造的成长型复合城市单元——万科·清水甲第，正在焕新“沙芯”生活方式。

　　从地理位置上看，该项目地处三峡广场区域。这里拥有多维路网，无缝接驳双轨四桥两滨江，可快速通达五大核心商圈……

　　这意味着，沙坪坝核心区域的一切纯熟配套，万科·清水甲第都“触手可得”。

　　此外，项目坐落在约13.6万方清水溪公园之中，是城市核心少见的被公园环绕的住区，“让家长在公园”的理想变为现实。值得一提的是，重庆万科发挥最大化生态景观优势，利用台地式设计的建筑布局，让项目保持一定退距的同时，让大部分楼栋拥有了最高约200米景观面。

　　产品规划和设计方面，万科·清水甲第更是“诚意+新意”不断。

　　据介绍，该项目体量约22万方，整体的规划容积率约1.86。“大规模、低密度”的规划，出现在寸土寸金的核心区土地上，显得十分难能可贵。

　　重庆万科将该项目定位为复合型成长社区，不仅集合城市公园、低密住区、多维路网于一体，更将打造一个5.3万方的青年消费目的地，提供“家门口”的消费场景。

　　沙区核心、全维生活、低密改善……随着万科·清水甲第项目渐渐揭开“面纱”，一张“居于谧境、近享繁华”的宜居生活蓝图在沙坪坝“城芯”徐徐展开。与此同时，不少市民将其默默列入了心中2022年“看房必去”清单。