图为龙湖冠寓。龙湖 供图

　　“租购并举”的住房号召下，租赁市场正成为房地产的重要一极。

　　对于企业来说，想涉猎租赁住房面对的重要问题便是如何运营。先思考几个问题，拿到自持地块后该如何规划、产品想要做成什么样、如何进行整体运营规划，如果将整个成熟运营租赁产品的过程视为盖房，那这些问题就是为其打好基础的地基部分，只有将这些问题一一拆解后，才有可能实施下一个动作。同时需要考虑住房规划中，什么样的产品更适合租住客户，怎样的业态搭配抵御风险的能力更强……这种时候，租赁住房运营服务的力量是不容忽视的。

　　龙湖冠寓是将“住、商、办公、社交、服务”生态化联动一体的集中式租赁住房品牌，能够为企业方提供以租赁住房为核心的产品设计、产品建造、销售管理、租约管理、资产管理、财务管理、对客服务等综合性的解决方案。截至目前，已布局北京、上海、广州、深圳、成都、重庆、杭州、武汉、西安、南京等全国30余个城市，具备丰富的存量资产盘活、租赁住房运营经验。

　　龙湖冠寓能在行业做得风生水起，有以下几个原因：

　　一是大品牌，在行业内拥有较高影响力。龙湖冠寓是依托龙湖集团而生的。龙湖集团是福布斯世界五百强企业，布局多元化业务，集团内部具有强大的跨业态协同服务能力。背靠龙湖这棵大树，稳健踏实的龙湖基因，都赋予龙湖冠寓成为行业翘首的底气。

　　二是成熟的项目运营经验。这里有一组数据可以佐证其成熟的运营能力：4年布局30余个城市，具有300余项目管理建设经验。与全国10余个城市公租房管理机构、国家科技园区等合作落地40多个项目。

　　三是高效的产品开发实力。IPD集成生产30多种模块100余种定制户型；大体量项目装修比传统做法缩短3个月；有完备的EPC装配式产业链闭环。

　　四是完善的智能系统平台。以数字化平台为依托，具有六大智能化系统、九大链条工具，完善的智慧体系可以一站式帮用户解决租赁住房的运营问题。

　　五是精细化的营销运营体系。客源充足，自有渠道丰富，获客成本低。15000+企业合作伙伴，安全可靠，安心舒适。37.4℃暖心服务，客户满意度高达95%。