事实上，自2011年重庆两江新区吹响中央公园板块的建设“号角”，一个现代化、国际范的城市新“封面”便徐徐展开。

　　十年“造城”路：国际化城市“封面”雏形初显

　　作为中国内陆开发开放第一区，重庆两江新区全力打造内陆开放门户和重庆智慧之城，是重庆乃至整个西部经济发展的重要“引擎”，其发展和规划牵动着重庆乃至整个西部的目光。

　　2011年，两江新区“瞄准”纽约中央公园、伦敦海德公园等世界级公园，于江北国际机场和悦来会展中心之间1.53平方公里的土地上，“依托重庆山水风貌特色，融会中西文化”打造世界级城市开放公园。

　　重庆中央公园，就此“含着金汤匙” 诞生。与此同时，以中央公园为核心，一座“站位高、定位准”的国际化、现代化“新城”渐渐崛起。

　　轻松、开阔、愉悦、畅快……这是踏入中央公园这座“新城”的那一刻，眼前全新的城市界面带给人们最直观的心理感受。宽阔整洁的街道、鳞次栉比的楼宇、便捷高效的交通……十年“造城”，中央公园已然成为承载两江新区高质量发展、高品质生活的示范区域。

　　“立足重庆、影响全国”的两江国际商务中心在这里拔地而起。中粮“大悦城”、龙湖“公园天街”、新城“吾悦广场”、合景泰富“悠方”等国内一流商业综合体“整装待发”，将于2021年底迎来首期开业。

　　据了解，重庆市五届人大一次会议上，曾有代表提出《关于将两江国际商务中心纳入市级核心商圈的建议》。建议将两江国际商务中心纳入市级核心商圈统筹建设，通过高起点规划、高标准建设、高效率管理，使之成为重庆建设长江上游地区经济中心和国家重要中心城市的新“名片”。

　　2020年9月，两江国际商务中心迎来扩容升级，由之前规划的360万方增加至420万方，2025年将达到600万方。

　　这一切都在预示，中央公园有实力成为重庆未来的城市“封面”。

　　“向北”再进阶：打造高端、宜居新“名片”

　　机场、铁路、港口环绕，周边会展经济成熟，仙桃数据谷二、三期建设接近尾声……中央公园这座国际化“新城”的崛起已势不可挡。

　　而中央公园在土地市场的热度，也直接反映了其未来发展潜力。

　　据重庆首次集中土拍公开的数据显示，中央公园无论是土地出让单价还是土地成交数量，都稳居重庆第一梯队。其中，“中央公园北”推出的10宗地块被中交、华宇、中粮、朗诗、龙湖等品牌房企“分食”。

　　可见，本次中央公园出让土地透出一个重要“风向”——中央公园“向北”。

　　事实上，随着产业逐步落成、配套日渐成熟，中央公园吸引不少高净值人群聚集。中央公园亟需补足一张高端、宜居的新“名片”，进一步留住这部分高端人群。有业内人士认为，拥有优渥宜居属性的“中央公园北”正在引领中央公园迈入以高端、低密、生态的居住区为主的3.0时代。

　　被众多开发商及业内人士追捧的“中央公园北”有何宜居禀赋？

　　从空间上来看，“中央公园北”适宜、舒适的距离隔断了城市喧嚣。该区域距离中央公园两江国际商务中心约3公里。这个距离，既能享受超级商圈的繁华和便利，又能将拥堵、嘈杂拒之门外，享受一份宁静和惬意。可谓出则繁华入则宁静。

图为向阳公园规划效果图。图源 空港新城官网

　　生态宜居方面，“中央公园北”是一片被公园环绕的土地。不仅近享2300亩中央公园，周边还有多个公园环伺。空港新城片区内计划修建的10大主题公园中，中央公园北占了7个。包括约2175亩万家山公园、约573亩向阳公园、约903亩后河公园、约1300亩中原山公园、约556亩的花石沟公园等。

　　交通出行方面，以悦港北路、悦港大道、同茂大道、秋成大道以及春华大道为“骨架”的一众交通道路将共同织密中央公园北出行网络。此外，在建中的公园西路和公园东路将直通两江国际商务中心。

　　生活配套方面，渝北区人民医院、渝北中医院(在建)两家三甲医院提供医疗保障。文化艺术中心、市档案馆政务、报业集团、检察官学院等落地和规划，为该片区提供人气和产业支撑。

　　值得一提的是，众多品牌开发商云集“中央公园北”，不约而同地选择做了一件事——打造业态纯粹且高端的产品。

　　据了解，目前“中央公园北”的地产开发项目，容积率都在1.5左右，产品以别墅和洋房的高端改善产品为主。各大品牌开发商齐力在该片区营造更低密、更纯粹的舒适人居环境。

　　这其中便包括实力央企——中交地产。

图为中交·拾园雅集区位示意图。项目 供图

　　实力央企持续深耕 “为重庆，筑一园世界”

　　中国交通建设集团有限公司(简称“中交集团”)，是国务院国有资产监督管理委员会监管的中央企业。中交集团为推进内部房地产板块整合，打造新的业务增长引擎，尽快实现“五商中交”战略，于2015年3月设立专业化子集团——中交房地产集团有限公司，业务涵盖房地产开发、资产运营管理、房地产金融等众多领域。

　　中交房地产集团旗下中交地产入渝十余年， “脚步”不断烙印在重庆各区域核心板块。

　　在炙手可热的中央公园板块，中交地产是名副其实的“开拓者”。早在2015年便前瞻性布局中央公园旁，打造的约200万方综合大盘——中交·中央公园。经过6年的潜心匠筑，中交·中央公园不断成熟，“中交式”的品质大社区渐渐“触手可及”，已成为助力城市人居发展的区域标杆和城市精品。

图为中交·中央公园实景合成图。项目 供图

　　然而，中交地产对中央公园这块“时代热土”的信心和决心不止于此。

　　重庆首次集中供地期间，中交地产以48亿竞得中央公园北约527亩地块，喊出“为重庆，筑一园世界”的口号，势以“区域内第一生态大盘”的目标，再度启动中央公园美好人居的深耕之旅。

　　据了解，该项目位于中央公园“绿芯中轴”——悦港大道旁，身处万家山公园(规划中)、向阳公园(规划中)、后河公园(规划中)等十大公园环伺的“生态环幕剧场”中。

　　前不久，中交地产呼应项目周边“十园”的地理形制，以“拾园”命名诠释宜居的原山自然生态轮廓，并正式公布项目案名——中交·拾园雅集。

图为中交·拾园雅集意境图。项目 供图

　　该项目总规划体量约65万方，将秉持“得天独厚”的自然生态禀赋，以人、自然、建筑无界共生的设计理念为摹本，打造综合容积率约1.33的别墅和洋房纯改善业态，悉心构筑约527亩高端生态大盘，意图将生活与自然的亲密距离推演至极，打造“拾趣园间，雅贤云集”的理想生活，以实现“为重庆，筑一园世界”的美好愿景。