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溢价37.73% 蔡家组团靓地成交 区域再掀波澜
2020年07月03日 15:47 来源:中新网重庆

  中新网重庆新闻7月3日电  不经过一场土拍,永远不晓得土地市场还有多少惊喜等着我们。29日,蔡家南又出让一块地,地块面积251.42亩,经过48轮报价,由海成+龙湖竞得,成交总价17.4亿元,成交楼面价7117 元/㎡,溢价率达37.73%(数据来自重庆锐理数据),令高速发展中的蔡家再掀波澜。

  蔡家,重庆下一片置业热土

  重庆新兴区域多,热点新区往往会有争议。不知道有多少朋友经历了对照母山从不屑一顾到高攀不起的过程。

  蔡家如今正在“复制”这条道路。

(图片来自:两江新区蔡家智慧新城官微)

  当初很多人觉得6000多楼面价的蔡家太贵,但从保亿的6700,到金科7300、融创7500、雅居乐7700,再到到龙湖的8570元(数据来自安居客土拍速递),蔡家楼面价一路走高,哪怕经历了2020年的疫情冲击,如今楼面价也恢复到了7100的水平。一面靠山,三面临水,被誉为“公园之城”,约19公里嘉陵江岸线环绕……这样的土地,自然是宜居的好料子。

  并且,随着蔡家嘉陵江大桥的即将完工(信息来自百度百科),轨道6号线的通车,以及礼嘉天街的即将开业(信息来自重庆两江新区宣传部),阳光城、金科、龙湖、万科、东原、金辉等一大批品牌房企的争相入驻,蔡家逐渐成为继照母山之后的新一轮置业热土。

  江湾巨著,风华再现

  众多房企扎堆出现,究竟哪一个才是值得置业者关注的“理想家”?其实,买产品,无论是房子还是其他,大家最关注的还是产品品质。

  产品为王时代,精研产品才是正道。就像阳光城·悦江山,不断精研北区市场,匠造适合区域改善置业者的品质人居,为蔡家乃至两江新区高净值人群提供了一个入手理想人居的机会。

(阳光城·悦江山实景图)

  作为阳光城迭代蔡家人居的扛鼎之作,阳光城·悦江山与8位设计大师携手,秉持世界视野,将理想人居落定这片江山。百万方理想生活大城所呈现的全方位配套、全业态体系,让每一个人居需求都能得到满足。

  在空间设计方面,每个业主家庭都能根据自身需求选择三房或四房的户型改造。任何一种选择,在尺度上都进退有余,变换自如。

(阳光城·悦江山叠院立面效果图)

  礼嘉半岛之上,阳光城·悦江山与礼嘉商圈仅一桥之隔,五彩滨江公园、蔡家中央森林公园、礼嘉天街、儿童医院、欢乐谷等周边丰富配套,为项目汇聚繁盛基因。

  1164亩占地面积,世界500强开发商背书,扼守蔡-礼双城核心带交汇点,约1公里绵延江岸线……对于众多想入手一套北区好房的重庆精英圈层来说,阳光城·悦江山绝对是一个让人惊艳的作品。

  阳光城匠心独具,泊崖艺术中心惊艳亮相

  阳光城·悦江山的惊艳不止于此。

  可以肯定的是,阳光城·悦江山对产品品质高标准的态度是不容任何质疑的。这样的态度在它上周盛大开放的泊崖艺术中心上,更是体现的淋漓尽致。

(阳光城·悦江山泊崖艺术中心实景图)

  1、时光之轮,勇往无前

  艺术中心主体采用“时光之轮”造型,利用临崖高差地形突出地貌优势,营造出“时光之轮”向江面冲出的失重悬空感,寓意乘风破浪,勇往直前。

  建筑风格将解构主义、后现代主义等多种经典风格相糅合,流畅的外立面线条设计和通透玻璃幕墙营造出艺术中心的通透感。建筑本身360°无死角设计,任意角度都有别样风景入目。

(阳光城·悦江山泊崖艺术中心实景图)

  2、分区明朗,塑大美空间

  艺术中心入口处“光之轮”顶上镂空设计,通过自然光线及灯光的变换,营造光影变化和水面流动的变化互动感,增强观景体验;“时光之轮”外部的“光之桥”通过银杏林的布置进行导向,令参观者可顺着蜿蜒绿意步入泊崖艺术中心,增强“入户”趣味性。

(光之轮 | 阳光城·悦江山泊崖艺术中心实景图)

  建筑内部整体呈现的是现代简约又低调艺术化的都市精英风格。色彩以白色、木色、铜色、黑色大面积铺排,家具以干净低矮的体块感设计为主,将视觉更多的延伸到落地窗外绵延不断的江景。

  一楼有两位来自重庆的青年艺术家带来的两件艺术作品,大尺度的影像艺术《江城》第一时间把长江的气势滂沱与亘古恒长传递给观者,与人以视觉冲击。悬于墙边的大型竹编作品《嘉陵江影》,又利用静态的流动趋势,指引空间走向,一静一动的唤起人们对重庆的情感。

(阳光城·悦江山泊崖艺术中心实景图)

  二楼洽谈区整体色调采用黑、白、灰,以原木和金作为点缀,营造低调奢华的体块感;“光之谷”儿童活动区,将启智美育的静态氛围与挥洒玩耍的动态氛围对撞融合,满足孩子们的各异需求。

(阳光城·悦江山泊崖艺术中心实景图)

  三楼“光之廊”大露台设计,一边是充满热带风情的度假酒店风,一边是水天一线的优越景观体验。优美的自然环境,和充满匠心与审美的建筑空间,在这里是如此相得益彰。

(阳光城·悦江山泊崖艺术中心实景图)

  阳光城·悦江山的匠心精工,就像是一把尺,通过它,能丈量出产品在行业的段位。通过它,更能研究一座城市客户的品位高低。

  阳光城·悦江山泊崖艺术中心现已开放,“巨轮已至”,择礼嘉江湾之上,带来全新迭代升级之作。千亩江湾大盘,即将载誉新推,华章再续,只为敬献礼嘉湾区高净值人士。

 (文中图片均由阳光城提供)
【编辑:钟欣】