重庆北中心地标级综合体亮相 龙湖天际全球首发
2019年10月24日 16:21 来源:中新网重庆

  中新网重庆新闻10月24日电 去年6月,总体量360万方的两江国际商务中心在中央公园正式动工,震动业内外。

  本周一,其中体量最大的项目——60万方龙湖“天际”全球发布。

  根据规划,两江国际商务中心的五大商业体将于2021年9月统一开业。作为先头部队,龙湖天际的率先亮相,让市场对这个商业巨舰的整体面貌更加期待了。

  两江国际商务中心示意图

  360万方商业巨舰启航

  龙湖天际只是两江国际商务中心的一部分。整个两江国际商务中心计划按“地上+地下”空间一体化开发。占地面积800余亩,建筑总规模约360万平方米,其中,地上计容建筑面积约210万平方米,布局建设20栋左右超高层建筑群,将修建3栋标志性住宅,规划约2.6万个停车位。

  这个体量什么概念呢?

  重庆最具影响力的“千亿商圈”观音桥商圈,扩容前为180万方,主城5大核心商圈,扩容前的总体量400万方。

  两江国际商务中心一来,就规划了接近传统“五大”的惊人体量。

  “巨量”还不是它身上唯一的亮点。它值得说的地方太多了。

  第一,整体打造,同期开业。

  根据“统一规划、同步出让、统筹打造”的建设策略,空港新城公司联合开发企业成立“项目联合体”,统筹推进两江国际商务中心开发建设工作,开业时间也是统一的。

  放眼重庆乃至全国,从没有一个商圈建设的步调如此整齐划一。

  第二,世界级设计理念。

  两江国际商务中心总投资300+亿元 ,由美国SOM建筑设计事务所做规划。SOM是世界上最大、最具影响力的建筑、室内设计、工程和城市规划所之一。曾创作过迪拜哈利法塔、世界贸易中心1号大厦、美国空军学院等一系列作品,这次给重庆带来的,必然也是世界级的作品。

  第三,五大巨头联袂出品。

  政府牵头,由五大企业联合出品,龙湖天街、中粮大悦城、新城吾悦广场、合景泰富悠方、万科航空—金融总部基地,重磅级组合首次集中呈现,一座比肩世界都会的生态型超级商圈指日可待。

  目前,各个项目的商业项目规划设计方案都已经初步通过预审。

  两江国际商务中心示意图

  北区之心 代言重庆商圈新中心

  因为这种前所未有的规划和配置,在重庆传统商圈升级、新商圈不断涌现的当下,两江国际商务中心仍然显得出类拔萃。

  首先,它依托于北区的强大发展势头。

  直辖以来,重庆一路向北,北区在整个重庆的发展历程中,无论是产业、商业、城市建设……无疑都扮演着排头兵的角色。

  尤其是两江新区,作为国务院批准设立,中国内陆第一个国家级开发开放新区,它集保税港区、国家级水陆空综合交通枢纽、中新(重庆)战略性互联互通示范项目的重要承接地、长江上游地区的金融中心和创新中心等五大战略身份于一体。

  2018年实现GDP2933亿元,预计2020年,两江新区GDP将达到6000亿,占重庆总量的GDP四分之一。

  2019年上半年,两江新区利用外资总额排名全市第一。截至目前,累计招商引资3000多个项目,总投资额超1.4万亿元,154家世界500强企业落户于此,囊括汽车、电子信息、航空、装备制造、云计算、物流等产业。

  可以说,两江新区是重庆最重要的经济发动机之一。

  其次,它肩负了北区的商业新中心重任。

  放眼整个北区,上一代的商业中心观音桥,有着城市级的影响力;近年来,作为新板块最扎堆的北区,热点轮动,各个板块其实都有自己的角色和肩负的责任。

  比如:江北嘴金融城是长江上游金融中心、总部经济区;

  照母山科技创新城是总部经济集聚区和科技、金融商务中心;

  礼嘉商务旅游城是面向全球的总部基地、国际商圈、智慧新城;

  悦来会展城是面向世界的城市会客厅;

  保税港国际新城是内陆第一保税港;

  果园港国际物流新城旨在成为世界的中转站;

  龙盛产业新城是国际汽车城、文旅城、高新城,承载着万亿级的工业产能;

  水土高新城是人、产、城、景融合的未来之城

  ……

  两江新区照母山科技创新城实景图

  两江国际商务中心所在的中央公园,作为重庆北区的几何中心,更是其中发展最快的板块之一。

  无论从它自身的先天条件,或是后天超前的规划,都在指向一个目标:成为下一代的商业商务中心。

  中央公园板块在交通(七横五纵路网、近机场、7轨密集换乘)、行政(文化艺术中心、医疗中心、教育中心、政务中心、国际航空中心……)、生态(亚洲第一大、世界第三大的2000亩中央公园)方面,可以都说是城市顶配。

  因此,超大规模的两江国际商务中心在此出现,也标志着它成为联动北区各板块、服务全产业的商业商务中心;以及占据着城市版图的高地,集国际商务、星级酒店、高端商业、生态公园、新兴行政中心与立体交通枢纽等一体的超级城市商圈。

  两江新区功能区位置图

  60万方天街综合体C位出道 

  新亮相的龙湖天际,在两江国际商务中心处于绝对核心的地段。它总体量约60万方,也是五大项目中体量最大的。

  龙湖天际业态囊括SOHO、LOFT、购物中心、写字楼等,其中包括约13万方全自持的龙湖旗舰商业品牌——天街,和约4万方情景式街区商业,及甲级商务写字楼的重磅商业组合。

  项目示意图

  龙湖天街的影响力不用多说,基本上天街所到之处,都会带来一个新的城市消费中心;而

  天际约240米的商务塔楼,是板块内最高的地标建筑,也将涵盖多元商业商务形态,未来会成为24小时体验型国际商务中心。

  项目示意图

  据了解,龙湖将会把这个综合体打造成为城市社交聚集地、中央公园商务休闲旅游目的地以及城市中产家庭轻松购物新地标。作为两江国际商务中心这一超级商圈的重要部分,影响力覆盖礼嘉、中央公园、龙兴等两江新区高端住宅居民,及产业高新科技高精尖人才,辐射全市的中高端消费人群。

  不难想象,作为下一个城市财富聚集地,龙湖天际也会成为业内外看好的商业地产投资品。


(文中图片均由龙湖提供)
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【编辑:钟欣】