发力生活配套“高质量” 重庆万科营造品质社区
2018年04月27日 22:56
来源:中新网重庆  评论:

中新网重庆新闻426日电(蒋青琳 王淳熙)过去几年,重庆楼市进入改善阶段,人们对于居住的要求越来越高,空间舒适、功能合理、地段出行、公共配套、品质环境等每个环节都要有更强的均好性。改善型需求在使用时间上会更长,甚至有可能是一辈子,考虑的是全生命周期的需求,比拼的是对房子的思考与雕琢。

下一个十年,重庆万科面对的命题是,如何精心描绘这座城市,刻画美好生活?继20171115日重庆万科战略转型新业务落地发布会后,重庆万科战略转型进入发展期。其产品、营地、长租公寓、生活汇各条线全面发力。

 

解决教育痛点 打造素质教育培优基地

周一到周五放学后,一年级的周丽回到万科小区里的“四点半学堂”,温习功课,等家人下班来接;寒假,周丽妈妈打算送他去户外营地……不知不觉,万科的教育已经覆盖了重庆、上海等地的多个社区。在万科的城市配套服务体系和美好生活场景中,教育是关键一环。

重庆万科相关负责人表示,通过对客户的大量访谈和调研之后,万科发现最让家长焦虑的并不是学校,而是孩子放学后的照看、素质教育问题等。“对万科来说,我们需要的不只是盖房子,更需要的是房子里面的内容。我们不只提供房子,还有生活方式,甚至为业主、客户的孩子成长提供空间,这是万科做城市配套服务商战略之下采取的行动。”

据透露,万科的教育已是一个比较有序的业务,形成了社区营地、城市营地、户外营地以及一些全日制学校的多元化教育体系。

其中城市营地发展迅猛,重庆万科城市营地是中西部首个无边界教育综合体。其整体总面积达3200平米,集科学、体育、语言、艺术、公共五大教育模块,致力为0-12岁孩子提供全龄段,全时段的成长空间。

324日,万科城市营地举行了首届儿童教育艺术节开幕式,现场通过海洋科普讲座、干冰秀等丰富有趣的主题活动,让小朋友更生动地了解海洋知识和科学知识。“重庆万科在素质教育板块不断的总结和摸索尝试,2018年我们将继续前行,创办更多丰富有趣的亲子活动,努力为城市居民持续提供全时段、全龄段、全课程的教育服务;其次,基于重庆万科十万业主,做好社区级的万科社区营地;最后,着眼未来公民培养,为孩子门提供体验式户外营地,打造成具生命力的素质教育生态系统。” 重庆万科相关负责人说。

业内人士分析称,跨界玩教育,对万科来说是双重利好。既能与地产主业协同,又能分享教育产业的红利。万科通过城市营地为业主提供良好的素质教育体系,吸引更多目标客群,或将让其住宅价格比周边住宅高出20%以上。

 

“租购并举”先行者 构建城市美好生活场景

 

作为城市配套服务商的万科,也第一时间为解决租房问题开启了新的尝试,提出全国首个共享生活的概念。万科泊寓应运而生,为年轻人打造共享生活社区。

“在以前租住的地方,可能过了很久都不知道隔壁是谁。但是在泊寓,大家很容易就相互认识了。”陈晓潘告诉记者,这里住的基本都是同龄人;还有很多公共活动区,入住的第二天他就下来和大家一起玩狼人杀了。

在万科泊寓,公共空间以开放式设计尽可能多地让住户共享美好生活。设计师力求充分利用公寓空间,以健康、品质、社区为特征,将共享、交友为设计起点,进行艺术空间的升华。公共空间分布的餐桌,台阶式的休闲区,茶几、沙发、厨房、水吧及观影区等等,充分表现共享的主题。

同时,万科泊寓的装修设计以现代极简风格为主,配绿植的绿色和干净的白色,让整个空间清爽个性又富有格调。整个房间以一体式开放空间的格局,让阳光可以照射房间的每个角落。

据重庆万科相关负责人介绍,目前泊寓已在全重庆布局2家门店,泊寓·西九于201511月落地重庆九龙坡,出租率达99%;泊寓·锦尚于20178月正式开业,出租率达95%。“泊寓真正想做的事情就是‘安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜’,为城市的年轻人提供安居乐业的场所。”

 

当美好生活遇上社区商业 满足最后1公里的需求

在万科里看来,理想中的社区生活,构建的是社区生活方式和文化的体现,打造的是邻里共建的理想社区,亦是对“美好生活场景师”的诠释。

基于此,生活汇则是重庆万科提出的最后一公里的便捷,满足当下快节奏的生活方式的高端社区商业,其项目以休闲娱乐、餐饮为主,辅以零售、服务等。精致而富有情调的街区生活业态体系服务于大众。

实际上,社区商业的价值,在于服务社区范围的居民,便利居民、满足并促进居民的综合消费。这也正是万科里的追求。如果说用一道算术题来表达万科里,那就是“万科里理想社区生活=(60%商业+30%服务+10%氛围)*100%人文关怀”。

通过观察万科御澜道等项目,不难发现,作为“小而美”的邻里中心,其经营特色可以用四句话概括,“体量小而精、业态多而全、儿童业态占比不断提升、注重客群黏性体验”。

对于入驻商户,包括中国银行财富中心,它对高端客户开设的一个服务平台,为业主提供专业细致的金融服务;自然卷私人影院,将定制式且私密性的观影体验带给社区;来自台湾的原创婚纱品牌店克拉(CLOVE)新娘,为业主创造富于品位又独具格调的轻奢生活....。.入驻万科生活汇的品质商家都完美诠释了“轻奢”,给社区带来与众不同的精致生活体验。

-
【编辑:汪俊丽】
相关新闻
    推荐新闻
    推荐视频
    推荐图片
    关于我们  |  About us  |  联系方式  |  法律声明
    本网站所刊载信息,不代表中新社和中新网观点。 刊用本网站稿件,务经书面授权。
    未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像,违者将依法追究法律责任。
    [网上传播视听节目许可证(0106168)] [京ICP证040655号] [京公网安备:110102003042] [京ICP备05004340号-1] 总机:86-10-87826688 违法和不良信息举报电话:15699788000