重庆照母山踩盘:星光隧道贯通交通再升级
2018年04月10日 11:48
来源:中新网重庆  评论:

  中新网重庆新闻4月8日电(马佳欣)照母山片区拥有独特的地理位置、自然资源以及大交通、大配套的优势,随着东原、融创、万科、协信等二十余家实力开发商的聚集,近年来照母山迎来全面大开发的新时代,成为北部新区乃至整个重庆主城最火爆的热点板块,已然成为重庆“高大上”住宅区。

  星光隧道,是照母山片区为城市北进而修建的重要通路,也是目前离主城最近的新建城市隧道。自2016年开工以来,便备受市民关注,3月底,星光隧道正式通车。这对照母山片区楼市会带来什么影响呢?8日,小编驾车前往实地考察,对该片区多个楼盘项目踩盘,将最新动态整理如下。

  【坐标】重庆照母山片区

  【区位】提到北区,不得不提到照母山,照母山片区在发展之初,就站在了城市发展的高起点。照母山片区拥有独特的地理位置、自然资源以及大交通、大配套的优势,随着恒大、融创、万科、东原、协信等20余家实力开发商的聚集,近年来照母山迎来全面大开发的新时代,成为两江新区乃至整个重庆主城最火爆的热点板块,已然成为重庆“高大上”住宅区。

  【规划】经过十多年建设,如今的照母山已经被赋予了很多符号,“高端住区”、“科技新城”、“产业办公”。这里有主城最大的森林公园——4300亩的照母山森林公园;这里有18万平方米的幸福广场;这里有古木峰公园、动步公园、月亮湾公园等。这里成为了主城区内山麓、湖泊、绿地的集中地,品质楼盘在周边聚集,并有不断延伸之势。

  【交通】星光隧道,是为城市北进而修建的重要通路。隧道为双向六车道,其中左线长685米,右线长673米,隧道净高5米。贯通后,住在照母山以北片区的市民,到财富中心、新牌坊可不用经过人和立交、大竹林,穿过隧道五分钟就能到达。

  星光隧道、照母山立交同属星光大道北延伸线,隧道起点南接金开大道与星光大道交叉口,北与肖家沟西路相接,与星光大道相接。建成后,将把大竹林片区、照母山片区、财富中心片区,甚至礼嘉片区等连成一线。

  通过整个星光大道北延伸线工程,照母山两端的金州大道、金开大道等变得仅有“一步之遥”。今后,人和、幸福广场、大竹林、礼嘉四个方向,在“十”字交叉处上跨和下穿,车辆可以在这里得到很好的分流。

  轻轨五号线在照母山公园周边设置车站3座(重光站、和睦路站、湖霞站)。

  【配套】随着星光隧道的通车,照母山片区业主或可坐享新牌坊商业商务集群及沿线一带的医院、体育场馆等大量优质城市配套资源。

  【楼盘项目】

  目前,照母山已经进入开发中后期,多数地产公司推出包括融创凡尔赛花园、象屿两江御府等多个项目已经售罄。走访片区项目发现还有如下房源:

  1、香港置地约克郡

 

 

  香港置地约克郡目前仅有大平层、联排别墅在售。精装洋房预计5-6月份对外销售,约克郡南郡五期高层计划6-7月份对外销售。马佳欣 摄

  【优点】小区坐拥湖山资源,距离轻轨站点近、人民小学教育配套资源。

  【缺点】小区密度偏大,小区道路比较狭窄。

  2、恒大世纪城

 

 

3月加推的高层,仅剩少量房源。预计5月加推最后一栋高层。马佳欣 摄

  【优点】距离轻轨站点较近,户型较多选择,价格相对香港置地约克郡等有优势

  【缺点】密度较大

  3、北大资源博雅

 

 

目前,仅剩套内101-130㎡的洋房,约16000元每平方米,5月将加推高层。马佳欣 摄

  【优点】距离轨道5号线站点近,有教育配套资源,距离力帆红星广场商业区较近。

  【缺点】小区的绿化、物业服务有待提高。

  4、碧桂园中俊天玺

 

 

目前在售套内约158㎡大平层,总价约300-330万/套。 马佳欣 摄

  【优点】环境清幽

  【缺点】目前商业配套未成熟,对比融创凡尔赛、玖玺台、东原印长江等大平层项目,区位、资源、户型和品质都稍逊一筹。

  5、龙湖舜山府

 

 

项目大平层已售完,目前暂无房源在售。预计今年会推出新的大平层。马佳欣 摄

  【优点】区位、品质、物业都不错。

  【缺点】目前商业配套未成熟,距离轨道交通较远。

  【点评】在重庆主城北区的各个新兴版块中,星光隧道打通后,让照母山成为继北区新牌坊、水晶郦城之后距离主城最近的宜居区域。坐拥良好的生态环境,轻轨5号线开通后,交通更加便捷。

  小编走访照母山部分项目后,置业顾问多表示普通置业者更偏爱高层项目,多数项目开盘当日既售罄,目前主受大平层、别墅、花园洋房等改善型房源。

  据了解,该片区高层小户型项目5月将加推,置业者需先前往售楼部办卡,通过摇号方可买房,具体户型、样板、价格等信息本月中旬或出炉。

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【编辑:陈茂霖】
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