什么是你向往的生活场景?龙湖:做连接人与空间的未来企业
2018年03月15日 16:02
来源:中新网重庆  评论:
  中新网重庆新闻3月15日电(蒋青琳) 早上起床,开着昨天上门洗过的车,去物管处拿前一天晚上预约的早饭,结束一天工作后回家,先到快递自助箱拿上班时候购买的蔬菜和水果,然后打开app点一下智能开门就进去了……通过数据化、智能化,以上生活行为未来都会发生在龙湖业主的身上。

  加速多元空间布局 连接未来生活  

  14日,在一场名为“创变”的沟通会上,重庆龙湖副总经理罗政提出了一个创新概念——“龙湖要做人与空间的连接,也就是‘空间即服务’”。

  如何理解“连接人与空间”?所谓空间,就是洞见客户未来生活、工作、社交场景,参与城市空间、服务重构,尤其是在城市、商区、社区、住区的机会,聚焦于大流量、大容量的客户,占据城市及交通的重要节点,打造生活圈消费地,并通过数据化、智能化,做连接人与空间的未来企业。

  罗政阐释说,更直白的理解,就是用以服务连接人和空间,这方面龙湖在2017年亦有诸多尝试,最为典型的即是“冠寓”的实践。在“长租空间”上,“冠寓”融合“住、商、社交、服务”生态化联动的经营理念,为现代都市人群中最具生命力的主流菁英人群提供生活服务。

  “在商业方面,大家会发现当下购物中心越来越呈现出一个有趣的特点:购物不再是唯一主题,反而更像是一个承载社交生活的空间,一个包罗万象的神秘魔盒,每次来到这里,都能发现不一样的场景,打开不一样的惊喜,享受更多欢乐的可能性。”罗政说,“这种不一样和可能性的前提取决于天街与竞品的差异化。像源著天街、U城天街,从细分区域客群需求、到竞品研究、再到品牌落位,会有一个非常系统的脚本,也可以解读为天街独有的IP属性。”

  2018年,龙湖还将带来“以公共交通为导向的开发的城市TOD空间。”这是国内第一个商圈核心TOD项目,建立在国内最大的地下交通枢纽上。以高铁、轨道、公交等将以公共交通为导向,打造全新的都市圈级消费空间,解决的是城市人群之间,乃至城际间的快速交通和消费的问题,将带来全新的生活和消费模式。目前,其高铁站点已经开通,商业项目预计2020年开业。

  罗政透露,除了深耕地产、商业、长租公寓和物业,龙湖还透露更将在系统研究产城、大健康、教育、特色小镇等领域拓展新的服务场所。

  瞄准家庭生活原点 发布“现代院落”新品

  2016年龙湖发布的大平层洋房在市场掀起了大平层潮流,2017年龙湖舜山府、龙湖昱湖壹号重新界定了重庆高端居住标准,那么2018年,龙湖基于“空间即服务”的新理念,又推出了怎样的住宅新品?

  “常规产品研发逻辑是围绕物理属性展开,先拿地,然后根据周边的交通、环境等情况,确定容积率、业态等,排布总图、研发户型,最后完成外立面的匹配。”重庆龙湖策划总监王磊说,“从2016年底,龙湖开始试水基于空间场景的塑造,那么这时的研发逻辑就是在拿地后,先对项目进行‘立意’,再根据‘立意’进行空间场景设计。”

  “回家场景、家庭居住场景、进入车库场景....。。在研究不下100的场景触点后,我们不禁发出这样的疑问,什么是现代都市人最向往的生活场景?”王磊说,“可能在很多70后、80后的心中是有院子情结的,怀念小时候院落带给他们的场景记忆。龙湖希望通过打造符合现代人心目中的住宅新品,把院子这一元素放在家庭生活的中心、成为家庭交流的枢纽空间,让院子成为家庭生活原点。

  基于此,重庆龙湖在2018年推出了两个重磅新品:院落别墅、天空院境大平层。王磊介绍说,“院落别墅”通过创新打造出内院设计,用连廊串通户内空间,并设计为两层,极大提高单层享有的空间尺度;“空中院境大平层”则来源于龙湖研发人员的九宫格推演,创新地把院子元素融入到多层建筑中。它一改普通大平层外阳台多用于看风景的功能,把“空中院落”置于家庭的核心地位,“院子”的三面由客厅、书房和卧室围绕,成为一个成员互动交流的空间,类似“三合院”结构。同时,采用开敞空间的围合设计,使楼上与楼下保持极好的邻里私密性。

  龙湖2018新项目案名公布 愿给城市更多惊喜

  发布会前,关于龙湖2018年将要面市的新项目在业内颇受期待。此次沟通会上,龙湖也不负众望,对外公布了将在今年亮相的中央公园及龙兴项目案名,分别为“龙湖·長滩原麓”和“龙湖·景粼玖序”。

  其中,龙湖·長滩原麓位于两江新区龙兴板块,地处滨河高端住区的中心地段,占地564亩,总建筑面积约35万方,将打造洋房、别墅两大高端业态。项目将结合周边山水环绕的得天独厚的自然资源,和名校、轨道交通等城市级优质配套,打造大城小镇生活。

  龙湖·景粼玖序则在重庆中央公园都会区核心地段,将是龙湖紧跟重庆向北战略的又一作品。项目总建筑面积约34.2万平方米,坐拥世界级城市生态资源与城市商业资源,将以龙湖标杆级大平层为主,打造纯粹高端低密城市住区。

  从“空间即服务”概念塑造到“现代院落”新品发布再到2018年新项目亮相。龙湖的变化,或许是整个行业的一种趋势。无论是对商业脚本的落地实践,还是对客群需求的全面把控,或是对数据逻辑的植入运用,龙湖已做出转向复合型潮流时尚生活社交平台的有效动作,而其在空间营造、IP属性和服务相融合的创新之举,也将推动龙湖发展迈向一个新高度。

  (本文图片由龙湖地产提供)

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【编辑:高吕艳杏】
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