2016年重庆楼市盘点 融创116亿位居重庆房企第一
2017年01月12日 16:18
来源:重庆新闻网  评论:

  中新重庆网1月12日电(蒋青琳)日前,克而瑞重庆机构发布《2016年重庆房企销售排行榜》,融创中国以116.45亿元的销售金额位居重庆房企第一。

  市场人士分析称,从融创深耕重庆的布局来看,未来融创将在110亿元的基础上,持续稳健上扬。

  同时,记者梳理年度市场大数据发现,融创2016年在高端市场的表现格外抢眼,别墅及300万上豪宅产品市场占有率、成交金额均遥遥领先。

  融创领跑重庆楼市的背后,有三大现象值得关注。

  注重产品品质

  “别墅王”融创精准布局高端住区

  45%别墅客户看重品牌

  数据显示,2016年是重庆改善居住需求集中爆发的一年,市场占比高达40%。其中,45%的高端客户选择别墅时表示看重品牌,这意味着产品在园林景观、用材用料、物业服务等方面的综合优势及品质保障。

  2016年融创重庆别墅成交金额达23亿元,成交逾千套,刷新重庆楼市纪录,市场占有率第一。可以说,这正是品牌效应带来的结果。

融创玫瑰园

  注重产品设计和创新

  “融创别墅有口皆碑,源自于其精准的产品定位及打造高端产品的功力。”克而瑞重庆总经理王伟告诉记者,融创的产品研发团队人数是行业最多的,足见其在产品上所下的功夫,融创取得这样的成绩不是偶然。例如国博城·泊珏墅,首推9米面宽的独拼别墅,让独拼别墅向独栋看齐,居住舒适度全面提升。

国博城实景图

  前瞻性布局高端住区

  融创别墅产品的优势,还在于其前瞻性的布局。从地段来看, 2016年重庆高端别墅主要聚焦在照母山、大竹林、礼嘉等板块,而上述板块早已是融创布局的重心,从融创凡尔赛花园、康桥融府,到融创玫瑰园、融创金开融府,乃至国博城、融创紫泉枫丹,融创主导了北区别墅的半壁江山。

融创金开融府实景图

融创紫泉枫丹

  定制客户需求

  每个融创项目都是区域标杆

  10余个项目“全面开花”

  梳理融创重庆多个项目的市场表现,可以用“全面开花”来概括。在竞争激烈的北区市场,融创凡尔赛花园、康桥融府、国博城、融创玫瑰园等项目悉数进入区域三甲;融创白象街成为渝中区单盘销冠,融创欧麓花园城成交套数更是位居全重庆第一。

  多项目成为区域标杆,这充分印证了融创的产品口碑。比如康桥融府的“老带新”比例高达90%。

融创凡尔赛花园实景图

  定制符合客户需求的产品

  融创的产品为什么能形成良好的口碑效应?在业内人士看来,融创打造的高端精品得到市场认可,得益于两大精准――拿地精准和产品定位精准。比如国博城、融创欧麓花园城都是看到了城市未来发展的脉络。融创针对每一块土地定制产品,深度研究与土地相匹配的客户需求。例如针对高端客户需求,融创发布六大功能性景观体系,并率先在康桥融府创新落地;融创欧麓花园城为业主打造的城市级配套欧麓体育公园、湖滨公园、融创小学、莫奈花园餐厅等。

康桥融府别墅实景图 

千亩大盘融创欧麓花园城实景图

  不只是造房子

  融创为城市构筑人文范儿

  融创不仅仅是在造房子,在提供完美建筑的同时,还在寻找某种更能贴近这座城市的象征,以及与这座城市相契合的精神。

  基于对重庆开埠文化的发掘和传承,融创以“保护、织补、针灸、缝合”的规划手段,使白象街9处文物建筑保持原有的风貌,让重庆人能够触摸800年前的重庆历史。该项目预计在今年上半年开街。

  融创·滨江壹号则通过艺术的手法,再现重庆厚重的工业文明。以“印山城”为主题亮相的示范区,强化地块山、水、城、人文的记忆标签,营造如水墨画镜般的氛围。

  融创充分尊重每一寸土地价值,这彰显出一个品牌房企的人文情怀。某种程度上,融创企业的特质与重庆这座城市的气质是相通的。

融创·滨江壹号示范区实景图

融创白象街实景图

  记者观察》

  从“我dou是爱重庆”看融创的深耕战略

  深耕重庆14年,融创在重庆的两江四岸布局了14个高端精品项目。这些项目,都带着融创对土地价值的理解和对客户细分需求的把握,从更高层面来说,是融创对这座城市的热爱。

  融创重庆在2016年“6.18”重庆直辖19年和2017年重庆直辖20年新年之际,分别以高端业主和重庆籍名人代言,向全城表白“我dou是爱重庆”。这句口号的背后,是融创与城市共成长的理念,也表现出融创深耕重庆的信心与决心。

  2016年,融创“臻生活5H高端生活价值体系”在重庆全面落地,从全生命周期的产品到全生活周期的服务,融创旨在为客户营造美好的“臻生活”体验。融创还通过“果壳计划”亲子夏令营、“飞鱼乐园”、“健走未来”等一系列品牌活动,营造社区文化,构建和谐邻里氛围,获得业主一致好评。

  作为融创战略布局的重要城市,可以预见的是,未来融创将持续深耕重庆,为重庆人带来更多更好的产品和服务。

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【编辑:蒋青琳】
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