中新网重庆4月13日电 题：重庆璧山：党员来了！日子好了！
作者 彭国威 王利华
“前几年我的房子60多万都没人买，现在已经可以卖到102万了。”日前，压在重庆璧山区璧泉街道天湖花园业主黄女士心里的一块石头总算落地。
小区环境越来越好，房子也不愁卖了，迎来这般可喜变化，与党支部进小区功不可没。
为加强和创新基层社会治理，重庆璧山区自2019年1月起，在7个矛盾最为突出的城市居民小区开展“党建引领、小区治理”试点，并于2020年全面推开，成功构筑起共建共治共享的社会治理全新格局。
党员进“楼栋” 打通社区治理“最后一百米”
沐浴着四月的阳光，记者沿着天湖花园大门口宽敞的柏油路往里走，一个大气明亮的中庭渐渐从茂密的树丛中露出全貌，三两居民带着孩子坐在木质座椅上晒太阳，足足868户的小区里，一派静谧和谐。
原天湖花园小区党支部书记甘七艳，午饭后正在悠闲散步。“我们小区属于老旧小区，以前绿化规划不合理、道路狭窄等问题一直影响着日常居住，外加物业、业委会管理不规范，大家一直有怨言。”作为小区“蝶变”的参与者与见证者，他感触颇深，“问题长期得不到解决，导致部分业主不愿缴纳物管费等，矛盾十分突出。”
当时，类似天湖花园这样的“问题小区”，在全区还有许多。
为解决小区治理难题，2019年1月，璧山区出台《城市居民小区党支部建设暂行办法》，探索把党支部建在小区上，党小组建在楼栋里，逐步构建起城市基层“街道党工委、社区党委、小区党支部、楼栋党小组”四级架构，开启“党建引领、小区治理”的实践之路。
仅2020年，璧山区就成立156个小区党支部，规范选举业委会93个，成立23个物业监督小组。
作为全区首个建立党支部的小区，天湖花园在2019年初就成立了党支部，下设23个党小组，业委会下设23名楼栋长，推选产生67名单元长，也很快尝到了创新带来的甜头。
“我是高楼层，家中还有小孩老人，加装电梯真是再好不过了！”
“我是低楼层，平时也可以不用电梯，安装电梯还会影响采光，何必花这些钱？”
早在2018年，璧山区就逐步开始在老旧小区加装电梯，这项重大的民生工程，引起许多业主的关注。但天湖花园业主由于意见难统一，修建电梯一事一拖再拖。党支部成立后，这个老大难问题再次被提上议程。
甘七艳回忆，为了让业主了解并支持加装电梯工程，他带领党支部成员把电梯修建方案向各住户一一解答，登门入户开“家庭会议”，甚至动用人际关系打“感情牌”。不知道吃了多少次“闭门羹”，最后，总算与业主们达成共识：楼栋安装电梯一楼住户免费，从二楼开始每增加一层即增加7000元左右修建费的方案。
功夫不负有心人，2019年3月，天湖花园的第一台电梯开始动工。至今，整个小区已加装电梯50余台。
激励有“标尺” 党员主动回“生活圈”报到
“毛书记，这是我之前在小区表现情况的意见书，麻烦您签字过目。”刚上任不久的天湖花园小区党支部书记毛泽刚，最近接到了10余份这样的社区党员参评考核手续。
“你们还要负责给社区党员‘打分’？”面对记者的疑惑，毛泽刚解释，现在在职党员要主动参与小区建设工作，小区党支部要全程纪实党员报到、承诺、践诺等情况，作为党员平时考核、评先评优、晋职晋级的重要参考。
党组织发挥堡垒作用，党员发挥模范作用，亮身份、受监督、守初心、勤服务，璧山区针对部分党员“八小时”外“潜水隐身”，对所居住小区事务不关心的问题，建立起“在职党员回居住小区党支部报到”制度。同时，推行党员考核评价制度，打好“激励约束”组合拳，真正变“党支部找党员”为“党员找党支部”。
据了解，目前，璧山区已有8000余名在职党员回自己居家的“生活圈”报到，主动担任小区党支部书记、支部委员、小区楼栋长、楼层长等职务，成为小区治理的“红色力量”。
治理讲“透明” 群众积极当家做主“护”家园
在宏康浩宇小区开阔整洁的广场上，几个乳酸菌饮品销售员正在划定的区域“摆摊”。
“小区今日收到的广场摊位费有300元。”小区党支部书记万家琴打开一个小区业委会群，里面清晰地记录着一条进账消息。
“如今小区的每一笔收支、每一项事务都会公示，收入的钱款也会打入业委会的公用账户中。”万家琴说。
为了做到公开透明，彻底根治业主和业委会的矛盾，2020年2月，宏康浩宇小区党支部委员会成立后，积极推动业委会实体化运行，小区业主委员会注册为民办非企业单位，开通对公账户，一改业主委员会不合法、不合规的旧况。小区广告位、广场等公共区域产生的收益，均被合理用于小区建设。
百姓心中有杆秤。小区管理规范透明，居民们的日子越过越踏实，群众团结一心不再是件难事。
看着小区里郁郁葱葱的树丛，万家琴回忆起去年底和业主们一起铺设草坪的日子。“我们去年12月初第一次铺草坪时，人工费就花了3000多元，大家想着实在心疼。于是，在第二次铺草坪时，就有近40位业主义务来铺草，为小区省下不少钱。”
摘牌重大消防隐患、实现四部电梯大修……在小区党支部引领下，宏康浩宇小区全体业主共同参与的城市基层社会治理工作开展得如火如荼。
“小区里的尔雅湖、望云亭，这些儒雅的景观名都是大家一起推敲定下来的，就连小区爱护环境的提示牌都是业主们参与制作的，一物一景都有大家共同付出的影子。”万家琴道。