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“交房即交证” 世茂重庆中心194户业主喜提新房
2024年1月3日 23:15 来源:中新网重庆

  中新网重庆新闻1月3日电 “很开心也很惊讶,没想到不仅能按期接房,接房当天还能拿到房产证。”业主李女士喜上眉梢。2023年12月30日,在政企合力保交付下,世茂重庆中心迎来首次交付,并且实现“交房即交证”。

  据悉,此次交付的是项目T2楼栋,至2024年1月8日,将分批交付房屋194套。

  交房即交证,业主收获“稳稳的幸福”

  “一手拿钥匙,一手拿房本,这在世茂重庆中心复工之前想都不敢想,没想到今天如期实现了,这颗心终于安下来了。”走完接房流程的曹先生(化名)满心欢喜的说道。

  一把钥匙,一个承诺,有房有证才能安居安心。但对于世茂重庆中心这个“保交付”项目而言,能做到“交房即交证”却是很不容易的。 

  在成功交付之前,由于复杂原因,世茂重庆中心的建设一度陷入困境。自2022年开始,渝中区委、区政府相关领导,以及区政府办、区发改委、区住建委、区规划自然局等相关职能部门,先后多次前往重庆中心项目实地调研、考察,听取企业和项目上所遇到的卡点、难点,从实际出发,帮助项目逐步回归常态化经营和施工。

  比如针对保交楼节点问题,渝中区政府成立了工作专班,“一对一”的专业服务重庆中心项目,并制定了专门的处置方案、设置一个监管账户。针对保交楼推进中最为关键的资金问题,渝中区政府也给予了强有力的支持。

  与此同时,世茂重庆中心也坚定承担起项目的主体责任。一方面加大销售力度、精准去化,积极盘活资金,用作复工复产。另一方面通过多层级管控、定期会议督办、及时通报工程进度等形式,和政府相关部门保紧密沟通、积极配合,确保项目建设有序推进。

  在政企合力“保交付”下,经过473天的攻坚克难,终于在2023年12月30日,世茂重庆中心迎来首次交付。

  据了解,为了让业主能同时拿到不动产权证,渝中区政府相关部门、区各级领导、区政府专班、市不动产登记中心、区规划和自然资源局、区住建委等多方也在努力协同推进。

  “在业主资料提交齐全的前提下,交房期间还将持续办理剩下的不动产权证,最终确保在新年前夕,全部接房业主都能拿到证。”重庆市不动产登记中心工作人员表示。

  实景呈现有品质,业主直言“超预期”

  此次交付除了实现“交房即交证”让业主非常满意,在品质的呈现上,也让业主们直言:“超乎预期”。

  “买房后知道项目遭遇变故,自己的心也犹如坐过山车般跌宕起伏,想着只要能交房就可以了,没想到现场实景还是做出了品质,甚至可以说超出了我的预期。”业主陈先生难掩开心。

  据了解,世茂重庆中心T2塔楼,从外立面的用材用料,到泛会所和屋顶花园的氛围营造,不仅做到了对业主的品质承诺,部分地方甚至还进行了升级。

  “在外立面的材质上,我们将真石漆升级成了铝板,不仅提升了外立面的颜值和质感,也避免了真石漆时间久了会掉落的风险,让业主住起来更安心。”项目负责人表示。

  除了外立面材质的升级,世茂重庆中心的2F地面大堂约8.8米的净挑高,5F的泛会所,空中巴比伦屋顶景观等,也都让业主表示“惊喜”。

空中巴比伦屋顶景观交付实景图。世茂重庆中心 供图

  笔者现场看到,净挑高约8.8米的地面大堂,确实很气派。5F的泛会所配置了力量健身区、自由搏击区、有氧健身区、游泳池等,几乎考虑到了业主所有的品质生活需求。而“空中巴比伦屋顶景观”,则呈现了云端酒廊、云来茶室、阅读花园等精致丰富的生活场景。

  此外,全屋精装交付带全屋智能家居系统,空调、新风、地暖、大理石地面等高端住宅标准一应俱全,卫浴用的高仪、厨电是整套弗兰卡,中央空调也是日立、大金等同档次品牌。

  据项目负责人告知,这些都是花“重金”打造,目的就是让业主能安心、放心。

  如期兑现背后,为行业“保交付”树立标杆

地面大堂交付实景图。世茂重庆中心 供图
地面大堂交付实景图。世茂重庆中心 供图

  实际上,世茂重庆中心作为一座城市地标,矗立在渝中母城两路口核心之地,是重庆渝中母城乃至整座城市形象展示的重要窗口。

  如今项目突破艰难险阻迎来首次交付,让城市地标得以具象呈现眼前,既补齐了渝中区两路口的高端住宅的关键拼图,让市民看见核心生活的精神价值,更折射出重庆“向上”的城市精神风貌。同时,对于当下楼市而言,像这样具有代表性的“交付”对市场稳定和信心修复也有着至关重要的作用。

  值得一提的是,2024年初,世茂重庆中心还将争取交付T3楼栋。世茂重庆中心相关负责人表示,项目将再接再厉,力争为业主再次交付一个“满意的家”。(完)


【编辑:马佳欣】